因为一篇文章，“楼市即将大涨”的声音又霸占了自媒体平台。我听了几位博主的解读后，兴冲冲找来原文一看——文章刊发于今年1月1日的求是杂志，看完我直接懵了：你们到底从哪个细节里，读出了房价即将大涨的结论？还真是一千个读者有一千个哈姆雷特。 我先声明：我其实非常希望房价大涨，一来是职业原因，二来是名下也有房产，但我觉得保持头脑清醒可能更重要，否则既保不住职业，也守不住手里的资产。 这篇文章站位主流，内容也很客观，是篇好文章。我不长篇大论解读，只挑三点核心内容，基本能代表全文观点。不过我还是建议大家去

厦门楼市现在有个特别拧巴的现象，说出来你可能不信。 一边是，朋友圈里中介刷屏的成交喜报，个个都说市场回暖了，成交量上来了，气氛烘托得挺像那么回事。另一边是，真想卖房的朋友，房子挂了快一年，带看的人都没几个，心里拔凉拔凉的。到底谁说的才是真的？ 其实，这两个都是真的。最近仔细扒了扒那些成交数据，发现一个扎心的事实：厦门楼市，已经不是“普涨普跌”的大锅饭时代了，它正在上演一场残酷的“幸存者游戏”。有的房子，是资产；有的房子，可能真的就只是钢筋水泥。 你看岛内思明、湖里那些核心地段，比如五缘湾、湖边

1月15日，央行新年里首次在国新办召开发布会，给市场送上了多个货币政策的“大礼包”：下调各类结构性货币政策工具利率0.25个百分点、扩大多个结构性货币政策工具范围和规模；降低商用房首付比例等。 “这是一次定向宽松的信号。”国家金融与发展实验室副主任曾刚表示，政策旨在通过降低政策性资金成本来刺激特定领域融资，不过，传导到实体经济需要时间。 市场对此早有预期。去年中央经济工作会议已对今年货币政策进行定调，在降息降准等工具的使用上，今年明确用了“灵活高效运用”。彼时，市场便已预期今年的货币政策将以结

楼市低迷之下，为了支持老百姓改善住房条件换房，中国第二次延续了换购住房退还个人所得税优惠政策。 1月14日，财政部税务总局住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（下称《公告》），决定从2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 上海国家会计学院副教授葛玉御告诉第一财经，上述《公告》延续了此前的政策，并没有新的变化。 2022年9月底，财政部税务总局

近日，新鸿基地产公布，旗下香港西沙SIERRA SEA第2A期首轮销售共收到约4.2万个购房意向登记，以价单形式推出的213伙计算，超额认购逾196倍，刷新2023年8月油塘亲海駅II逾3.8万票纪录，成为新的“盘票王”。而在1月10日正式开售后，首批213伙房源当日便宣告沽清。 事实上，香港楼市的热度已从2025年持续蔓延至2026年初，而背后一大推手是全面“撤辣”政策（即撤销所有楼市“辣招”，包括取消买家印花税、新住宅印花税及额外印花税）效应的持续显现。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永

刚刚过去的2025年，香港楼市迎来了重要转折，“量价齐升”的背后内地买家“功不可没”。 {jz:field.toptypename/} 美联物业最新公布的数据显示，2025年内地买家购入香港住宅总金额达1380亿港元，创历史新高。楼市“撤辣”及人才引进计划推动相关置业需求，带动成交量同比增14.1%至1.39万宗。 美联物业研究中心的统计显示，内地买家更倾向购买一手物业，其中近六成资金流向新房物业。美联物业分析师岑颂谦指出，香港作为资产配置及教育资源中心，持续吸引内地专才及高净值人群。 “我们

宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0% 9月15日，多个机构披露深圳“9·5新政”后的房地产成交数据。 据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。 而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。 不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的